Доходное хобби. SMINEX Девелоперская компания: Команда Подразделение «Альфа-Групп» возглавит бывший топ-менеджер «Росбилдинга»

У современного девелоперского бизнеса две главные задачи: суметь получить достойный земельный участок и грамотно управлять строительством. В основе успеха компании Sminex - личный опыт руководителя предприятия в решении первой задачи.

История компании и основа бизнеса

Алексей Тулупов - президент Sminex - человек непубличный, не любящий давать интервью и комментарии. Но от этого не менее известный. В истории российского бизнеса он известен, как один из совладельцев «Росбилдинга».

Алексей Викторович - из разряда тех предпринимателей, которые занялись бизнесом сразу же после того, как в нашей стране предпринимательская деятельность стала легальной. Он родился в 1975 году в Москве. В 1992 году окончил среднюю школу и начал зарабатывать деньги.

Его первая должность - эксперт по недвижимости в Товариществе с ограниченной ответственностью (когда-то существовало и такое) «Комс». А всего спустя три года, в 1995 году, Алексей Тулупов возглавил свое собственное дело, учредив ООО «Виртус» и став его директором.

Первый предпринимательский опыт сослужил Алексею Тулупову хорошую службу: благодаря приобретенным навыкам, с 1997 года Тулупов работает в группе «Росбилдинг».

За несколько лет Алексей Викторович занимал должности заместителя гендиректора и генерального директора «Росбилдинг-Девелопмент», генерального директора ООО «АН Росбилдинг» и президента ЗАО «Инвестиционная компания «Росбилдинг».

Холдинг «Росбилдинг» - не просто девелопер, агентство недвижимости или участник рынка инвестиций. Основа деятельности группы - бизнес в области слияний и поглощений.

Сегодня к этой сфере деятельности, прямо скажем, отношение разное. Если какая-нибудь известная строительная организация совместно с руководством и собственниками завода, которые довели предприятие до фактического банкротства и остановки производства, перестраивают помещения и сдают их под офисы, то это называется перепрофилированием, выводом предприятия из столицы.

А если то же самое делает сторонний инвестор, например скупив акции у мелких владельцев, получив контрольный пакет предприятия и заняв должность руководителя убыточного предприятия, то это принято называть чуть ли не рейдерством.

В любом случае, с точки зрения экономики подобные процессы оказываются оправданными: в центре столицы выгоднее содержать бизнес-центры и сдавать офисы в аренду, а не «производить чугунные чушки».

Как раз на подобных операциях и специализировался «Росбилдинг». Занимался этими сделками и Алексей Викторович. А в 2006 году он, основываясь на накопленном опыте, учредил свое собственное предприятие - Инвестиционную компанию Sminex.

На сегодняшний день Sminex имеет в портфеле почти 400 тыс. кв. м недвижимости. Компания ведет 14 проектов. Численность сотрудников превышает 1200 человек, то есть это вполне состоявшийся, крупный по российским меркам бизнес.

Первоначально в сфере интересов организации были не только проекты в области недвижимости, но и ряд инвестиций в пищевую промышленность. Однако в настоящее время основная часть «сторонних» проектов свернута: покупать предприятия для того, чтобы проводить их редевелопмент и в дальнейшем продавать или сдавать в аренду торговые или офисные площади оказалось намного выгоднее.

Проекты Sminex

На данный момент в портфеле Sminex преобладает офисная недвижимость. Среди объектов компании можно назвать такие деловые центры, как Smart Park в. Научном проезде в районе станции метро «Калужская», (Стромынский переулок, метро «Сокольники»), Bankside (Наставнический переулок, метро «Курская»), «Хамелеон» (Рязанский проспект) и др - общей сложности 12 объектов.

Еще одно направление деятельности компании - продажа или сдача в аренду ритейловых площадей. В числе прочих можно выделить площади на Ленинском проспекте в доме 73, торговый центр на Автозаводской улице, дом 16. Всего это 10 объектов, некоторые расположены в тех же зданиях, что и деловые центры, а некоторые существуют как отдельные проекты.

Что касается жилой недвижимости, то таких проектов у Sminex пока всего два. Первый - , на ул. Берзарина, в районе станции метро «Октябрьское поле». Кирпичный пятиэтажный клубный дом категории бизнес-класса с панорамным остеклением и мансардой. На последних этажах дома предусмотрены двухуровневые квартиры с каминами. Одна из особенностей помещений - высота потолков от 3,5 до 5 метров.

Второй - многофункциональный центр « ». Расположен этот МФЦ на проспекте Мира между станциями «Рижская» и «Алексеевская». Это большой комплекс, в котором запланированы как офисные и торговые помещения, так и жилье и даже два особняка. Стиль «эко-фьюжн» - некое сочетание старого снаружи и нового внутри.

И в клубном доме Berzarina 12, и в МФЦ «Парк Мира» продаются не квартиры, а апартаменты, что связано со спецификой строений и статусом территорий, на которых они располагаются. Впрочем, для Sminex, специализирующейся на офисной и коммерческой недвижимости, это обычная практика: ранее компания уже завершила два аналогичных проекта - это первая очередь того же «Парка Мира» и проект Tivoli.

Мнения и отзывы о Sminex

Хорошо или плохо такого рода «перепрофилирование»? Смотря с какой стороны посмотреть. Ранее на территории, где сегодня строится тот же «Парк Мира», располагалось ОАО «Импульс» - разработчик и производитель электроники, в том числе для вооружений. Сегодня на месте бывшего предприятия строится очередной московский бизнес-центр.

С одной стороны, конечно, город лишился еще одного предприятия предприятия. С другой, это не кто-то, а рынок решил, что на сегодняшний день еще один бизнес-центр с офисами и апартаментами для Москвы важнее.

Надо понимать, что продаваемые апартаменты - это не квартиры, в них нельзя зарегистрироваться, а значит, отвести детей в ближайший детский сад и школу, посещать районную поликлинику. За все впоследствии придется платить, конечно, выложив изначально несколько меньшую сумму за квадратный метр. То есть апартаменты в бизнес-центре подходят, прежде всего, тем, кого не беспокоят такие формальности, как давным-давно «отмененная» прописка.

Информацию о том, что совладельцы компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев и Алексей Тулупов покидают рынок слияний и поглощений, подтвердили сразу несколько источников в окружении экс-партнеров и ряд участников этого рынка

Информацию о том, что совладельцы компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев и Алексей Тулупов покидают рынок слияний и поглощений, Ъ подтвердили сразу несколько источников в окружении экс-партнеров и ряд участников этого рынка. Как утверждает источник Ъ в "Росбилдинге", 15 января головная компания была ликвидирована. Корреспондент Ъ был свидетелем того, как последние две недели из офиса "Росбилдинга" на улице Машкова вывозили мебель и компьютеры. Однако президент "Росбилдинга" Алексей Тулупов заявил Ъ, что компания "пока существует", а переезд с улицы Машкова объяснил тем, что у "Росбилдинга" закончился договор аренды. "Сейчас компания располагается по адресу Сущевская, 21",- сообщил он Ъ, отказавшись от более подробных комментариев.

Источники в окружении господина Тулупова рассказали Ъ, что он решил сменить сферу деятельности и подумывает над тем, чтобы заняться торговлей одеждой и обувью. Эту информацию вчера косвенно подтвердил сам господин Тулупов, заявив Ъ, что "в настоящее время занимается разработкой и реализацией проектов в различных направлениях бизнеса".

Другой основатель "Росбилдинга" - Сергей Гордеев, по информации сотрудников компании, решил сосредоточиться на работе в госструктурах и реализации ряда проектов в сфере культуры. Он представляет в Совете федерации интересы Усть-Ордынского Бурятского АО, а также является заместителем гендиректора национального союза дзюдо. Кроме того, господин Гордеев возглавляет фонд содействия сохранению культурного наследия "Русский авангард", который реализует ряд проектов, включая сбор коллекций, занимается издательской и выставочной деятельностью. В планы фонда, в частности, входит открытие музея "Дом Мельникова". Этот дом в Кривоарбатском переулке - шедевр русского авангарда, входящий в любую книгу по архитектуре ХХ века. Господин Гордеев владеет половиной этого дома.

Исполнительный директор фонда Михаил Вильковский, представляющий интересы господина Гордеева, заявил Ъ, что тот "уже четыре года не имеет никакого отношения к "Росбилдингу"" и "полностью сосредоточился на работе в Совете федерации и реализации ряда проектов в области культуры". Впрочем, информированный участник рынка рассказал Ъ, что господин Гордеев также будет управлять недвижимостью, которая сейчас принадлежит "Росбилдингу" (подробнее см. справку). А пакеты акций предприятий, которые "Росбилдинг" ранее приобрел, но не смог довести до контрольных, будут выставлены на продажу. По информации Ъ, девелоперские проекты "Росбилдинга" ведет компания Horus Capital, созданная в апреле 2004 года. Впрочем, директор по маркетингу Horus Capital Павел Барбашев заявил вчера Ъ, что эти компании "никак не связаны между собой", а Horus Capital лишь купила несколько объектов у "Росбилдинга". Владельцев Horus Capital он назвать отказался, заявив, что "это закрытая информация".

Кроме того, источники из окружения экс-партнеров утверждают, что у "Росбилдинга" был третий совладелец, существование которого никогда не подтверждалось публично - Владимир Курбатов. Обычно его представляли как сотрудника "Росбилдинга". "Очевидно, потому, что в компании он курировал операции по силовым захватам и его имя фигурировало в ряде скандалов, связанных с недружественными поглощениями",- предполагает источник Ъ в "Росбилдинге". Так, в феврале прошлого года имя господина Курбатова упоминалось в связи с захватом ВНИИОЭНГ, в котором руководство института обвинило "Росбилдинг".

В отличие от своих бывших партнеров, господин Курбатов останется на рынке слияний и поглощений. В феврале прошлого года он создал компанию "Магма", переманив туда некоторых сотрудников "Росбилдинга". Новая компания уже провела несколько сделок. Самая известная из них - перепродажа офисного здания в Никитском переулке группе "Гута". Пресс-секретарь "Магмы" Алексей Лобов отказался комментировать деятельность господина Курбатова и информацию о ликвидации "Росбилдинга". Другой информированный источник рассказал Ъ, что между сотрудниками, перешедшими в "Магму" и оставшимися в "Росбилдинге", существовали разногласия в подходах к ведению бизнеса. "Оставшаяся в "Росбилдинге" команда больше не хотела использовать сомнительные схемы в консолидации акций",- говорит он.

Эксперты объясняют ликвидацию "Росбилдинга" изменением рынка слияний и поглощений. "Силовые методы становятся неактуальны. Теперь для консолидации акций предприятия нужны, прежде всего, связи и несколько менеджеров и юристов",- говорит гендиректор компании "Стратагема" Алексей Быков. Заместитель директора компании "Росразвитие" Владислав Грачев признает, что деятельность "Росбилдинга" "пошла на спад" еще в 2005 году. "Многие регионы в последние годы стали более активно проводить антирейдерские кампании, в судах увеличилось число обвинительных приговоров. Видимо, репутация "Росбилдинга", став почти синонимом фразы "недружественное поглощение", оказалась для владельцев компании ненужным балластом",- говорит он.

Чем прославился "Росбилдинг"

С ноября 2000 года "Росбилдинг" приобрел ряд московских предприятий легкой промышленности: ткацкую фабрику им. Петра Алексеева, кожевенный завод "Рускон", швейную фабрику "Радуга" и другие. Компания хотела построить на их территориях бизнес-центры. В апреле 2003 года власти Москвы направили запрос о законности деятельности "Росбилдинга" в Генпрокуратуру. В результате компания сохранила предприятия, инвестировав в них 75 млн руб.

С ноября 2002 года "Росбилдинг" скупал предприятия на юго-восточном участке третьего транспортного кольца общей площадью 17 га. Среди них - ЗАО "Спецавтобаза #1", ЗАО "Мостранссклад" и ЗАО "15-й автокомбинат". Активы были перепроданы под застройку.

В январе 2003 года "Росбилдинг" приобрел 80% акций обувной фабрики "Аста". 4 июля представители компании в сопровождении бойцов спецназа ГУИН Минюста и 30 работников службы безопасности компании вошли на территорию фабрики. Все сотрудники, в том числе и замдиректора Кирилл Мямлин, были выведены из помещения. В 2004 году Арбитражный суд Москвы признал приобретение 80% акций "Асты" незаконным.

В июле 2004 года, по данным СМИ, "Росбилдинг" начал скупать акции Всероссийского научно-исследовательского института организации, управления и экономики нефтегазовой промышленности. К концу 2005 года компании удалось консолидировать 32% акций и ввести представителя в совет директоров. В "Росбилдинге" интерес к институту, владеющему зданием площадью около 40 тыс. кв. м, отрицают.

В сентябре 2005 года "Росбилдинг" купил 70% производителя паровых турбин ОАО "Невский завод". Владевший 28% завода концерн Siemens оспорил поглощение в горсуде Петербурга. В апреле 2006 года концерн отозвал иск в надежде на мировую. Однако в июне "Росбилдинг" продал свою долю сторонним компаниям.

Ольга Кондрашова, Елена Киселева

АЛЕКСЕЙ ТУЛУПОВ

Президент компании

Моя цель – создание самой комфортной среды
для клиентов Sminex.

43 года; коренной москвич; женат, трое детей.
24 года работает в сфере недвижимости.

Помимо интересов в бизнесе, каждый год принимает участие в забеге на марафонскую дистанцию.

ОЛЕГ СЕРОПЕГИН

Директор Департамента Прибыли Проектов

Прибыль проекта зависит от многих составляющих и моя цель найти оптимальный маршрут проекта, позволяющий её максимизировать. Каждый день ситуация на проекте меняется. Управляя проектом, мы находимся в постоянном поиске решений, позволяющих максимизировать прибыль компании.

44 года; окончил РХТУ; женат, дочь и сын. Катается на горных лыжах, путешествует и увлекается Формулой-1.

15 лет управляет проектами, из них 8 лет девелоперскими.

ВАСИЛИЙ БУЛГАКОВ

Директор Финансово-Юридического Департамента

Мне интересно решать сложные задачи в команде единомышленников – профессионалов, вносить свой вклад в достижение целей Компании, работать в сплоченном коллективе, способном менять окружающий нас Мир.

47 лет; родился в Тбилиси, окончил Тбилисский государственный университет, ВШФМ при АНХ; женат, воспитывает дочь. Занимается фитнесом, катается на горных лыжах, увлекается электромонтажом, умеет паять, создаёт умные системы в жилых пространствах.

Более 17 лет занимается финансами из них 13 – в сфере недвижимости.

РОМАН СЕМЧИШИН

Директор Коммерческого Департамента

Моя цель, чтобы в любой сделке все её участники выиграли. И чем больше участников, тем интереснее. В нашем Деле сторон в каждой сделке много: владельцы компании и сотрудники, покупатели и их близкие, город и его жители, банки и брокеры.

36 лет; коренной москвич; окончил РУДН; женат, один сын. Увлекается яхтингом и сноубордом, играет на ударной установке.

10 лет организовывает продажи и клиентский сервис в области недвижимости.

АЛЕКСАНДР ЛАГУТОВ

Директор Департамента Разработки Продуктов

Мои амбиции идеально совпадают с амбициями компании – создавать особенные проекты. Особенно красивые. Особенно комфортные. Лучшие. Проекты, которыми можно будет гордиться и перед клиентами и перед близкими. «Этот мир придуман и нами» – работа под таким лозунгом меня вдохновляет!

36 лет; родился и вырос в Москве; окончил МГУГиК, ФА, МИРБИС; женат, две дочери. Катается на горных лыжах, любит хорошую музыку и литературу.

15 лет работает в области недвижимости, из которых 8 лет разрабатывает концепции высококлассных проектов недвижимости в Москве.

АЛЕКСАНДР СИМОНОВ

Директор Строительного Департамента

В работе руководствуюсь принципом, что строители – это не те, кто не попал в космонавты и юристы, а те, кто своими руками умеют править нелепости этого Мира и строят вечную красоту.

64 года; из Ленинграда 35 лет назад переехал работать в Москву; за спиной три ВУЗа; дети выросли и стали самостоятельными людьми. Любит горные и равнинные лыжи, строит дом и всё свободное время занимается самообразованием и профессиональным совершенствованием.

Последние 20 лет занимается управлением строительством в Москве.

АНАТОЛИЙ КОШУРНИКОВ

Директор Департамента Комфорта

Я люблю дарить чувство комфорта нашим жильцам и собственникам, арендаторам и гостям наших клиентов. Лучшая награда – видеть как счастливы люди в наших проектах.

46 лет; окончил Военно-инженерную академию по специальности «Электроэнергетические системы и сети»; женат, четверо взрослых детей. Хобби – жизнь за городом и строительство большого дома.

Обслуживанием недвижимости занимается 17 лет, из них более 10 лет в Sminex.

Алексею Тулупову 24 года, он из профессорской семьи, но у самого образование - 10 классов. На столе в его офисе - огромная книга "Retailing", вся в закладках. На входе в офис - охрана, по словам Алексея, выдерживающая 15 минут любого натиска. Руководимая Тулуповым компания "РОСбилдинг" собирается возглавить новую торговую империю в Москве, куда войдут практически все крупные московские универмаги - "Краснопресненский", "Бухарест", "Смена", "Московский", "Мода" (на Красной Пресне), "Первомайский" и прочие (см. справку).

С зимы идет агрессивная скупка акций универмагов - наиболее опасный, но, по словам Тулупова, наименее интересный для него этап. "Зря вы такой интерес проявляете к скупке. Есть отработанные методики, и мы их осуществляем", - говорит он. Интервью Алексей дает крайне неохотно, тщательно подбирая слова. "Самое интересное начнется потом, когда мы будем налаживать бизнес в этих магазинах так, как мы это задумали".

В "Бухаресте", "Смене" и "Краснопресненском" период скупки завершен, "РОСбилдинг" получил в них контрольные пакеты. Прочие пока сопротивляются. Однако, судя по первым успехам агрессоров, для большинства намеченных объектов дальнейшее сопротивление бесполезно.

Самозванец

Признаки надвигающейся угрозы универмаги почувствовали в середине зимы. Позже, сопоставив данные, директора магазинов поняли, что почерк захватчиков похож и агрессия исходит из единого центра. Сценарий, применяемый "РОСбилдингом", давно опробован и действует безотказно. Подставная фирма ("РОСбилдинг", по нашим данным, учредил таких фирм несколько десятков) скупает достаточную для возбуждения банкротства задолженность универмагов. Затраты на покупку невелики: согласно российскому законодательству, для возбуждения банкротства достаточно просроченного на три месяца долга в 500 минимальных зарплат, что нынче составляет менее полутора тысяч долларов. После приобретения долга компания уходит в кусты - магазины пытаются проплатить долг, но деньги упорно возвращаются плательщику. Через некоторое время грядет банкротство.

Параллельно с банкротством начинается скупка акций универмагов. Поскольку все они зарегистрированы в форме закрытых АО, в которых свободная купля-продажа невозможна, а акции распределены среди членов трудового коллектива, скупка ведется через оформление договоров дарения. Введение банкротства нужно "РОСбилдингу" для того, чтобы ускорить процесс скупки. Дело в том, что руководство магазинов, почуяв угрозу поглощения, чинит скупщикам всякие препятствия, грозя продающим акции увольнением, а "нестяжателей" (тех, кто продавать акции отказался) вывешивает на доску почета и сулит им щедрое вознаграждение. Когда же магазин объявляют банкротом, заметно падают и авторитет руководства, и цена акций.

Кроме внутренних мер защиты магазины в изобилии инициируют судебные иски в московских судах, пытаясь обжаловать введение процедуры банкротства и договора о переуступке акций. Так поступали "Краснопресненский", "Бухарест" и "Смена". Ни один из поданных исков не был удов

«Связи / Партнеры»

«Новости»

В центре Москвы начался основной этап строительства элитного дома Реномэ

«Мы хотим создать для жителей Реномэ максимально комфортные условия для проживания и освободить их от лишних забот, чтобы они смогли больше времени проводить с семьей и близкими, — говорит президент компании Sminex Алексей Тулупов. – Данная идея легла в основу концепции нашего проекта — «Дом, который дарит время для жизни». Чтобы воплотить концепцию, мы привлекли лучших из лучших — бюро ADM «Архитектурный диалог с Мегаполисом». Проектированием занималась компания European Transportation Consultancy, которая известна премиальными жилыми проектами в Европе. Безусловно, Реномэ – очень амбициозный проект, но команде Sminex не впервой браться за такие непростые и интересные задачи».

Подразделение «Альфа-Групп» возглавит бывший топ-менеджер «Росбилдинга»

ЗАО «Инвестиционная компания Росбилдинг» было учреждено в 1995 году нынешним совладельцем группы ПИК Сергеем Гордеевым и Алексеем Тулуповым. В конце 1990-х компания начала скупать в Москве промышленные предприятия и универмаги, часть которых была перепрофилирована. Также компания занималась скупкой земельных участков под строительство офисной и жилой недвижимости. В начале нулевых «Росбилдинг» приобрел ряд московских предприятий легкой промышленности под последующую застройку недвижимостью. Масштабы работы компании на рынке слияний и поглощений были таковы, что мэр столицы Юрий Лужков обвинил ее в «подрыве промышленного потенциала Москвы». Тогда Лужков даже обратился в Генпрокуратуру с просьбой расследовать «негативные факты деятельности» «Росбилдинга».

В феврале 2007 года в СМИ появилась информация, что «Росбилдинг» прекращает свое существование, а Тулупов и Гордеев покидают этот рынок. Тогда эксперты заявляли, что основатели компании приняли такое решение из-за того, что рынок изменился, а сам бренд «Росбилдинг» стал синонимом недружественных поглощений. В том же году Тулупов зарегистрировал компанию Sminex. Эксперты отмечали, что тем самым фактически произошло разделение бизнеса между Гордеевым и Тулуповым. ​

Алексей Тулупов, президент ИК «Росбилдинг»: «Главная проблема — криминальные поглощения»

Главная проблема — это криминал, незаконная деятельность на этом рынке. Именно те структуры, которые применяют незаконные методы: подделку документов, шантаж, силовые захваты,- создают угрозу экономической безопасности предприятий. Несмотря на то что эпоха дикого рейдерства в России кончилась, до сих пор существует путаница понятий, когда криминальные поглощения ошибочно идентифицируют с недружественными. Для нормальных участников рынка это создает серьезный побочный эффект: в общественном сознании все компании, работающие в данном сегменте,- это рейдеры, «плохие парни». На самом деле под термином «недружественное поглощение» (hostile takeover) во всем мире понимают покупку пакета акций предприятия против воли его менеджмента, но по воле акционеров. Законное приобретение через недружественное поглощение означает прямое инвестирование в покупку и реструктуризацию предприятий, управлявшихся непрофессиональными менеджерами. Это нормальный рыночный процесс, способствующий приходу эффективных собственников и оздоровлению экономики. Поэтому принципиальным моментом является четкое разделение сделок по слияниям и поглощениям на законные и криминальные.
ссылка: http://www.pravda.ru/ economics/rules/15-05-2006/ 84429-tulupov-0/

Алексей Тулупов приобрел ОАО «НИИ витаминов»

Ранее Алексей Тулупов купил еще один научно-исследовательский институт - «Гиналмаззолото». По словам Тимофея Фомина, директора по PR инвестиционной компании, нынешнее приобретение, как и предыдущее, представляет интерес в плане реализации девелоперского проекта офисного комплекса. «НИИ витаминов» принадлежит недвижимость в Научном проезде, недалеко от станции метро «Калужская».
ссылка: http://www.brainity.ru/person/ news/8464/

Слились и поглотились. Компания «Росбилдинг» прекращает свое существование

Как стало известно Ъ, лидер рынка слияний и поглощений компания «Росбилдинг» прекращает свое существование, а ее основатели Сергей Гордеев и Алексей Тулупов покидают этот рынок. По информации Ъ, Сергей Гордеев будет управлять недвижимостью «Росбилдинга», а Алексей Тулупов займется розничным проектом в области торговли одеждой и обувью. Основатели компании выходят из бизнеса из-за того, что рынок изменился, а сам брэнд «Росбилдинг» стал синонимом недружественных поглощений, считают эксперты.
ссылка: http://www.sostav.ru/news/ 2007/02/15/75/

Алексей Тулупов нашел золотую жилу

Экс-совладелец «Росбилдинга» Алексей Тулупов купил на торгах Росимущества 100% научно-исследовательского института «Гиналмаззолото». Институту принадлежат земли в районе Курского вокзала в Москве, где бизнесмен планирует реализовать девелоперский проект. За акции «Гиналмаззолота» Алексей Тулупов заплатил около $7,6 млн, а от продажи построенных на территории «Гиналмаззолота» офисов его компания Sminex сможет заработать до $50 млн.
ссылка: http://kommersant.ru/doc/ 1581136

Алексей Тулупов: «Если я соглашаюсь на условия сетей, значит, мне это почему-то выгодно»

Интервью. Экс-президент недоброй памяти компании «Росбилдинг» теперь выпускает крахмал и вафельные торты, при этом надеется, что государство не сильно навредит своей «заботой об отечественном производителе».
ссылка: http://www.finansmag.ru/94952/

Новый «Росбилдинг»

Совладельцы компании «Росбилдинг» Алексей Тулупов и Сергей Гордеев фактически поделили бизнес. Алексей Тулупов несколько месяцев назад зарегистрировал компанию «Смайнэкс» (Sminex). Сам «Росбилдинг» прекратит существование в ближайшее время, его активы частично отойдут г-ну Тулупову. Об этом РБК daily сообщили сразу несколько участников рынка и подтвердили в окружении одного из акционеров компании.
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2007/ 03/29/market/270065

Sminex будет продавать одежду

Фонд прямых инвестиций Sminex, управляющий капиталом бывшего акционера компании «Росбилдинг» Алексея Тулупова планирует открыть сеть одежных гипермаркетов «Модный сезон» Модном сезоне» будет продаваться мужская, женская и детская одежда малоизвестных зарубежных марок. Ассортимент — 1,5 тыс. наименований. Средний чек — 500-600 руб. Первые два магазина «Модный сезон» откроются 21 и 28 июля в Нижнем Новгороде в торговых центрах «Новая эра» и «Муравей». Площадь каждого магазина — примерно 1 тыс. кв. м. Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на pr-директора сети Тимофея Фомина, инвестиции в открытие одного магазина составили примерно $225 тыс. без учета стоимости аренды. В течение трех-пяти лет, по его словам, планируется открыть всего около 200 магазинов площадью 700-1500 кв. м каждый в городах-миллионниках, за исключением Москвы.
ссылка: http://viperson.ru/wind.php? ID=636370&soch=1

Эксвладелец `Росбилдинга` А.Тулупов приобрел НИИ `Гиналмаззолото` за 227,56 млн руб /версия 1/

Бывший совладелец ИК «Росбилдинг» Алексей Тулупов признан победителем аукциона по продаже 100 проц уставного капитала ОАО «Научно-исследовательский, проектный и конструкторский институт драгоценных металлов и алмазов» /ОАО «Гиналмаззолото»/, говорится в сообщении Росимущества.

В аукционе приняло участие четыре претендента, А.Тулупов предложил за пакет из 18 860 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме 227 560 000 руб, при начальной цене — 217 560 000 руб /шаг аукциона — 2 млн руб/.

ОАО «Гиналмаззолото» создано в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 1 июня 1988 г. Это ведущая в России научно-исследовательская организация по решению проблем, связанных с аффинажем и вторичной металлургией благородных металлов, а также получением высокочистых металлов, соединений и порошков, сплавов и покрытий, обработкой и использованием драгметаллов и драгкамней.
ссылка: